Magazyn klasy A, magazyn dystrybucyjny, magazyn celny - te określenia często pojawiają się obok siebie, choć odpowiadają na zupełnie inne pytania. Jedno dotyczy standardu technicznego budynku, drugie jego funkcji, trzecie sposobu wykorzystania. Łatwo się w tym pogubić, zwłaszcza gdy szukasz powierzchni magazynowej po raz pierwszy.
W tym artykule porządkujemy oba systemy klasyfikacji. Najpierw wyjaśniamy, czym różnią się klasy magazynów A, B, C i D, czyli standard budowlany i wyposażenie obiektu. Następnie pokazujemy rodzaje magazynów według funkcji, jakie pełnią w łańcuchu dostaw. Na końcu odpowiadamy na pytanie praktyczne: który wybrać dla swojego biznesu.
Sprawdź magazyn klasy A w ofercie Ambro, zobacz nasze usługi:
Usługi magazynowe
Fullfilment dla e-commerce
Klasy magazynów - czym różnią się standardy A, B, C i D?
Klasyfikacja magazynów na klasy A, B, C i D nie jest uregulowana prawnie, ale funkcjonuje jako powszechnie przyjęty standard rynkowy oceny jakości technicznej budynku. Litera określa wiek obiektu, wysokość, nośność posadzki, wyposażenie techniczne i poziom zabezpieczeń, niezależnie od tego, do jakiej funkcji magazyn jest wykorzystywany.
Magazyn klasy A
To najwyższy standard dostępny na rynku. Magazyny klasy A to budynki zbudowane od podstaw z myślą o logistyce, zwykle nie starsze niż 5 do 10 lat. Charakteryzują się wysokością użytkową od około 10 do 12 metrów, co pozwala na zastosowanie wysokiego składowania i nowoczesnych systemów regałowych. Posadzka ma wysoką nośność, często minimum 5 ton na metr kwadratowy, i jest wykonana w technologii przeciwpyłowej.
Standard klasy A obejmuje też nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym instalacje tryskaczowe, systemy zarządzania budynkiem oraz dobrą liczbę bram i ramp przeładunkowych umożliwiających sprawną jednoczesną obsługę wielu pojazdów. Lokalizacja ma znaczenie równie duże jak sam budynek: magazyny klasy A najczęściej znajdują się blisko głównych szlaków transportowych, z dogodnym zjazdem z autostrady lub drogi ekspresowej.
Więcej o tym, dlaczego ten standard realnie przekłada się na bezpieczeństwo i efektywność przechowywanego towaru, znajdziesz w artykule Magazyn klasy A - czym się charakteryzuje nowoczesny magazyn i dlaczego się opłaca?
Magazyn klasy B
Budynki klasy B są zwykle starsze, wybudowane w latach 70. i 80. ubiegłego wieku, choć na rynku funkcjonuje też podklasa B+, obejmująca obiekty z lat 90. Wysokość użytkowa mieści się zazwyczaj w przedziale 8 do 10 metrów, co wciąż pozwala na sensowne wykorzystanie przestrzeni, choć już nie na poziomie klasy A.
Magazyny klasy B często wymagają remontu lub modernizacji, na przykład wymiany posadzki, doposażenia w nowe zabezpieczenia przeciwpożarowe albo poprawy dróg dojazdowych. W zamian oferują niższe koszty najmu, co czyni je rozsądnym kompromisem dla firm z ograniczonym budżetem lub towarem niewymagającym najwyższego standardu.
Magazyn klasy C
Magazyny klasy C reprezentują niższy poziom w hierarchii. To często obiekty adaptowane z innej funkcji przemysłowej, na przykład dawne hale produkcyjne czy zajezdnie. Wysokość sufitu wynosi zwykle 4 do 6 metrów, co znacząco ogranicza możliwości składowania wysokiego.
Aby magazyn klasy C spełniał współczesne wymagania logistyczne, zwykle konieczny jest kompleksowy remont: zmiana wysokości technicznej nie zawsze jest możliwa, ale można poprawić liczbę bram, stan podjazdów czy wyposażenie ramp. To rozwiązanie dla towarów o niższej rotacji i mniejszych wymaganiach co do warunków przechowywania.
Magazyn klasy D
Najniższy standard obejmuje obiekty, które pierwotnie nie były przeznaczone do magazynowania: dawne hangary, garaże, budynki rolnicze. Z biznesowego punktu widzenia często bardziej opłaca się taki obiekt wyburzyć i wybudować nowy niż go modernizować. Magazyny klasy D nadają się wyłącznie do składowania ładunków o niskiej rotacji, niewymagających szczególnych warunków ani bezpieczeństwa.
Klasy magazynów w skrócie
| Klasa | Wysokość użytkowa | Wiek budynku | Typowe zastosowanie |
|---|---|---|---|
| A | 10-12 m i więcej | do 10 lat | dystrybucja, e-commerce, eksport |
| B | 8-10 m | lata 70.-90. | składowanie ogólne, budżet ograniczony |
| C | 4-6 m | adaptowane obiekty przemysłowe | towary niskorotacyjne |
| D | zmienna | obiekty nieprzeznaczone pierwotnie do magazynowania | składowanie awaryjne, niska wartość towaru |
Rodzaje magazynów - podział według funkcji i zastosowania
Klasa mówi o standardzie budynku. Rodzaj magazynu mówi natomiast o tym, jaką rolę pełni w łańcuchu dostaw. Oba systemy klasyfikacji są od siebie niezależne: magazyn dystrybucyjny może być klasy A albo klasy B, w zależności od konkretnego obiektu.
Magazyny dystrybucyjne
Służą do przechowywania towarów gotowych do wysyłki, blisko szlaków transportowych. Priorytetem jest szybka rotacja i dogodna lokalizacja względem autostrad, bo z takiego magazynu towar regularnie wyjeżdża do odbiorców. To typ magazynu, w jakim działa Ambro Logistics Park, położony 20 kilometrów od autostrady A2.
Magazyny produkcyjne
Przechowują surowce i komponenty bezpośrednio przy linii produkcyjnej. W przeciwieństwie do magazynów dystrybucyjnych, priorytetem nie jest bliskość szlaków transportowych, lecz bliskość samej produkcji, co skraca czas i koszt wewnętrznego transportu materiałów.
Magazyny celne i składy celne
Przechowują towar pod nadzorem celnym, co ma znaczenie dla firm importujących spoza Unii Europejskiej. Magazyn Czasowego Składowania pozwala przechowywać towar do 90 dni bez naliczania należności celno-podatkowych, dając czas na organizację dokumentacji i podjęcie decyzji handlowych. Więcej o tym rozwiązaniu przeczytasz w artykule Czym jest magazyn czasowego składowania?
Magazyny sezonowe i buforowe
Wynajmowane na krótki okres, zwykle przy szczytach sprzedażowych lub jednorazowych projektach. Liczy się tu przede wszystkim elastyczność umowy, a nie lokalizacja docelowa czy najwyższy standard budynku.
Magazyny specjalistyczne
Do tej grupy należą chłodnie i magazyny z kontrolą temperatury, magazyny materiałów niebezpiecznych oraz magazyny paszowe wymagające certyfikatu GMP+. Każdy z tych typów wymaga dedykowanej infrastruktury i odpowiedniej certyfikacji, niezależnie od klasy budynku.
Magazyny operatora logistycznego (3PL)
To magazyny prowadzone przez zewnętrznego operatora, który łączy samo składowanie z pełną obsługą: systemem WMS, kompletacją zamówień, a często również transportem. To istotna różnica względem magazynu własnego, w którym firma sama zapewnia zespół, sprzęt i procesy. Więcej o tym modelu przeczytasz w artykule Operator logistyczny - czym jest i jakie są zalety.
Inne podziały, które warto znać
Poza funkcją, magazyny dzieli się też według dodatkowych kryteriów. Ze względu na wysokość składowania wyróżnia się magazyny niskiego, średniego i wysokiego składowania, gdzie granica wysokiego składowania to zwykle powyżej 10-12 metrów. Ze względu na stopień automatyzacji mówi się o magazynach tradycyjnych, częściowo zmechanizowanych i w pełni zautomatyzowanych. Ze względu na formę własności rozróżnia się magazyn własny, wynajmowany oraz magazyn operatora logistycznego, opisany w poprzednim akapicie.
Który rodzaj i klasę magazynu wybrać dla swojego biznesu?
Wybór zależy od trzech czynników, które warto rozważyć razem, nie osobno.
Pierwszy to rodzaj towaru. Produkty wysokorotacyjne, wymagające szybkiej dystrybucji do odbiorców w Polsce i Europie, najlepiej sprawdzą się w magazynie dystrybucyjnym klasy A, blisko autostrady. Towary o niższej rotacji i mniejszej wartości jednostkowej mogą z powodzeniem trafić do magazynu klasy B lub nawet C, gdzie koszt najmu jest niższy. Import spoza Unii Europejskiej wymaga magazynu z obsługą celną, niezależnie od klasy samego budynku.
Drugi czynnik to budżet i horyzont czasowy. Klasa A oznacza wyższy czynsz, ale też niższe koszty utrzymania: nowa infrastruktura rzadziej się psuje, a nowoczesne zabezpieczenia zmniejszają ryzyko strat. Klasa B lub C bywa tańsza na wejściu, lecz w dłuższej perspektywie generuje koszty remontów i modernizacji, które łatwo pominąć w pierwszej kalkulacji.
Trzeci czynnik to model współpracy. Możesz wynająć samą powierzchnię, niezależnie od klasy, i samodzielnie zorganizować obsługę magazynową. Możesz też skorzystać z magazynu prowadzonego przez operatora logistycznego, gdzie klasa A łączy się z gotową obsługą: systemem WMS, zespołem, kompletacją zamówień i transportem. Ten drugi model minimalizuje liczbę rzeczy, którymi musisz zarządzać samodzielnie. Więcej o dostępnych opcjach przeczytasz na podstronach wynajem magazynu i usługi magazynowe.
Dla firm eksportujących, z wyraźną sezonowością lub rosnącym wolumenem, klasa A połączona z modelem logistyki kontraktowej zwykle daje najlepszy bilans: nowoczesna infrastruktura i elastyczność w jednym rozwiązaniu, bez konieczności inwestowania we własny budynek.
Magazyn klasy A w Ambro Logistics Park - przykład z praktyki
Warto pokazać, jak standard klasy A wygląda w praktyce, nie tylko w specyfikacji technicznej. Ambro Logistics Park w Przykonie koło Turku to magazyn klasy A o powierzchni 40 000 metrów kwadratowych, z 50 000 miejscami paletowymi i 51 rampami przeładunkowymi. Lokalizacja 20 kilometrów od autostrady A2 oraz działanie w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej to elementy, które w pełni odpowiadają charakterystyce klasy A opisanej wyżej: nowoczesna infrastruktura połączona z dogodnym dostępem do głównych szlaków transportowych.
Obiekt posiada też certyfikaty ISO 28000, ISO 14001 oraz GMP+, potwierdzające standard bezpieczeństwa łańcucha dostaw i zarządzania środowiskowego. Pełny opis, dlaczego standard klasy A realnie przekłada się na bezpieczeństwo i efektywność przechowywanego towaru, znajdziesz w artykule Magazyn klasy A - czym się charakteryzuje nowoczesny magazyn i dlaczego się opłaca?
Szukasz magazynu klasy A w centrum Polski? Sprawdź dostępność powierzchni - wynajem magazynów
Podsumowanie
Rodzaj magazynu odpowiada na pytanie, do czego dany obiekt służy: dystrybucji, produkcji, obsłudze celnej czy sezonowemu buforowi. Klasa magazynu odpowiada na pytanie, w jakim standardzie technicznym ten obiekt został wybudowany. Świadomy wybór powierzchni magazynowej łączy oba wymiary z realnymi potrzebami biznesu: rodzajem przechowywanego towaru, budżetem i modelem współpracy, a nie wyłącznie z ceną za metr kwadratowy.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie są rodzaje magazynów w logistyce?
Najważniejsze rodzaje to magazyny dystrybucyjne, produkcyjne, celne, sezonowe i buforowe, specjalistyczne: chłodnie, magazyny materiałów niebezpiecznych, paszowe, oraz magazyny prowadzone przez operatorów logistycznych, łączące składowanie z pełną obsługą.
Czym różnią się klasy magazynów A, B, C i D?
Klasy różnią się standardem technicznym budynku: wysokością użytkową, nośnością posadzki, wiekiem obiektu, zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i lokalizacją. Klasa A oznacza najwyższy, najnowocześniejszy standard, klasa D najniższy, często obiekty pierwotnie nieprzeznaczone do magazynowania.
Co oznacza magazyn klasy A?
Magazyn klasy A to nowoczesny obiekt, zwykle nie starszy niż 5 do 10 lat, z wysokością użytkową od około 10 do 12 metrów, wysoką nośnością posadzki, nowoczesnymi zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i dogodną lokalizacją blisko głównych szlaków transportowych.
Czy magazyn klasy B to gorszy wybór?
Niekoniecznie. Magazyn klasy B oferuje niższe koszty najmu i wciąż przyzwoity standard, co czyni go rozsądnym wyborem dla towarów niewymagających najwyższej klasy infrastruktury lub dla firm z ograniczonym budżetem. Wybór klasy powinien wynikać z rodzaju przechowywanego towaru, nie z automatycznego dążenia do najwyższego standardu.
Jak wybrać odpowiedni rodzaj i klasę magazynu?
Warto uwzględnić trzy czynniki: rodzaj i wymagania przechowywanego towaru, dostępny budżet oraz horyzont czasowy współpracy, a także model współpracy: sam wynajem powierzchni czy magazyn operatora logistycznego z pełną obsługą.